土地使用税如何计算 计算方法如下
大城市1.5元至30元;
中等城市1.2元至24元;
小城市0.9元至18元;
县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。省、自治区、直辖市人民政府 ， 应当在本条例第四条规定的税额幅度内 ， 根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件 ， 确定所辖地区的适用税额幅度 。市、县人民政府应当根据实际情况 ， 将本地区土地划分为若干等级 ， 在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内 ， 制定相应的适用税额标准 ， 报省、自治区、直辖市人民政府批准执行 。经省、自治区、直辖市人民政府批准 ， 经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低 ， 但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30% 。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高 ， 但须报经财政部批准 。
【土地使用税如何计算 计算方法如下】计税方法 ●公式应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准 。●例子市民李先生在福田区华强北拥有一套300平方米的商铺 ， 该商铺所在写字楼的容积率为5 。那么 ， 根据现有的征税标准土地等级划分 ， 李先生的该处物业所属的土地等级为一级 ， 每平方米年税额为30元 。则李先生所需缴纳的2007年度的土地使用税应该为300(房屋建筑面积)/5(容积率)×30(年税额)/12(12个月)×2(11、12两个月份) ， 即300元 。而此后该处每年需缴纳土地使用税则固定为：300(房屋建筑面积)/5(容积率)×30(年税额) ， 为1800元 。
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